供应回归常态 上周新房成交4594套

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2018-06-26

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  供应回归常态 上周新房成交4594套   其次,此次贸易战不同,我们可以把商战引入美方劣势、中方强势的领域,让美方付出更大代价。  再次,特朗普奉行的美国优先政策在全球招致广泛的非议和反对,但多数国家是敢怒而不敢言,都乐于见到中国给美国一个教训。如果此次中美贸易战以美方收手告终,将大大提高中国在国际经贸领域的话语权和世界经济当中的地位和影响。这次中美贸易战的结果,我相信会进一步提高中国的国际地位,向世界证明中国已经“壮起来”了,使中国获得作为世界第二大经济体应有的尊重和重视。

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您目前的位置:首页>>>>>正文供应回归常态上周新房成交4594套2018年06月04日15:20:060731地产研究院[提要]整体而言,上周供应回归常态,成交开始上涨,尽管老是有排队认筹、摇号中签率创下新低等消息传出,其实主要是性价比高的刚需盘,一些定位高端的项目并没有那么抢手,所以,虽然前段时间大量住宅入市,但性价比高的楼盘仍然免不了要积极认筹等待摇号。

  1.供应情况  商品房供应——大幅下降  上周(—)长沙市商品房供应面积大幅下降,总计供应万㎡,环比降幅%。

  住宅供应——大幅下降  上周(—)长沙市商品房住宅供应面积同样大幅下降,住宅总计供应25万㎡,环比下降%。

  分行政区供应面积——浏阳市供应面积居首位  上周(—)全市商品房、住宅供应面积均出现下降。 其中,浏阳市商品房和住宅供应均居全市第一;长沙县商品房、住宅供应面积少;芙蓉区、雨花区住宅零供应。

  一周预售证一览——共17项目拿证  上周(—)共17个项目拿证,总计供应万㎡,其中,浏阳市碧桂园·长兴府预售面积最大,达万㎡,以住宅为主。

  2.商品房成交市场  商品房成交——小幅上升  上周(—)长沙市商品房成交面积小幅上涨,共成交万㎡,环比上升%。

  住宅成交情况——明显上涨  上周(—)商品房住宅成交面积明显上涨,总计成交万㎡,环比上升%。   分行政区成交——长沙县成交面积、金额均第一  上周(—)商品房、住宅成交面积均出现上升,其中,长沙县商品房、住宅销售面积和金额均居首位;芙蓉区商品房、住宅成交面积、住宅成交金额均垫底;浏阳市商品房销售金额最低。

  内五区住宅销售排行榜——长房量价双雄  四市县住宅销售排行榜——华润中建角逐榜首  3.研究院观点  供应方面,由于上上周楼市供应量集中爆发,上周供应量正常大幅回落,受益于之前大量房源入市,接下来的市场紧张态势将相对缓解,预期往后几周的供应量将不太可能有大的爆发。   成交方面,市场供应量的增加使得上周成交量也开始有所上涨,预期往后几周的成交量将呈稳中有升的趋势。

  住宅均价方面,上周内五区住宅均价在剔除了部分对价格影响较大的安置房、定向房后仍然未突破9000元/㎡,实际的商品房住宅价格相对较高;四市县住宅均价仍然整体略降,主要由于浏阳市整体成交量低且出现低价项目有关,往后住宅均价将出现回归。   整体而言,上周供应回归常态,成交开始上涨,尽管老是有排队认筹、摇号中签率创下新低等消息传出,其实主要是性价比高的刚需盘,一些定位高端的项目并没有那么抢手,所以,虽然前段时间大量住宅入市,但性价比高的楼盘仍然免不了要积极认筹等待摇号。